Hjælp udviklingen af ​​webstedet med at dele artiklen med venner!

Plantning i grænseområdet for ejendomme giver ofte anledning til uenigheder mellem naboer. Mange en ejendomsejer vil gerne bruge haveområdet og plante et træ helt op til ejendomsgrænsen. Andre undervurderer simpelthen træernes vækst. Hvis planterne så når en størrelse, som naboen føler sig forstyrret af, kan der opstå en tvist. På den baggrund har lovgiver skabt en retstilstand, der søger at undgå sådanne konflikter.

Juridisk situation

For at undgå en konflikt med naboer bør forbundsstaternes regler om grænseafstand for træer, hække og buske overholdes. Disse grænseafstandsbestemmelser er nærmere beskrevet i statsloven om naborettigheder. De angivne afstande til grænsen til naboejendommen gælder ikke kun for beplantning, men også for vild vækst.

Måling af grænseafstanden

Reglerne i naboloven gælder for buske samt for et træ eller en hæk. Nogle føderale stater har også inkluderet afstande for humle og vinstokke. Du skal i øvrigt ikke holde grænseafstand med stauder og andre planter. Den nødvendige afstand til ejendomsgrænsen afhænger af træets højde. Afstanden beskriver den korteste forbindelse til grænselinjen. Er målt:

  • i et træ: midt på stammen
  • ved busk eller hæk: målt fra skuddet nærmest grænsen
  • Humle og vinstokke: fra humlestangen eller riser-tråden
  • det punkt, hvor skuddet eller stammen kommer op af jorden, er afgørende
  • Der tages ikke hensyn til grene over terræn
  • Der tages ikke hensyn til stammens hældninger

Undtagelser:

  1. Der er ingen grænseafstandsregler for planter bag mur eller tæt hegn, for så vidt de ikke rager eller rager væsentligt ud over hegnet.
  2. De fleste forbundsstater kræver ikke afstand til offentlige gader og pladser
  3. Afstandene for kantbeplantning gælder dog ikke ved bankbeplantning, for at beskytte skrænter og volde.
  4. Andre regler gælder i de fleste føderale stater for ejendomme med skove, landbrugsejendomme eller områder med jernbanetrafik.

Love og regler i de enkelte forbundsstater

I enkelte tilfælde kan det være nødvendigt at gennemgå reglerne i detaljer ved plantning af grænser, da der fx er enkelte træ- og buskarter opdelt efter væksthøjde. I tvivlstilfælde bør der altid søges professionel rådgivning.

Baden-Württemberg

Baden-Württemberg har medtaget en lovbestemmelse om grænseafstand for beplantning i nabolovgivningen for at fremme gode naboforhold med en pålidelig retstilstand.

  • store træer (over 12 m): 8,00 m
  • mellemstore, smalle træer (op til 12 m): 4,00 m
  • Frugttræer over 4 meter høje: 3,00 m
  • Kernefrugt- og stenfrugttræer med en maksimal højde på 4 meter: 2,00 m
  • andre træer af lignende størrelse (op til maks. 4 m): 2,00 m
  • Busketyper op til 1,8 meter væksthøjde: 0,50 m
  • Busketyper over 1,8 meter væksthøjde: 2,00 m
  • Hæk op til 1,8 m høj: 0,50 m
  • Hæk over 1,8 m: 0,5 m + ekstra højde over 1,80 m
  • Espaliers op til 1,8 m høje: ingen afstand nødvendig
  • Espalier over 1,8 m: ekstra højde over 1,80 m
  • Bløde frugtbuske og stammer: 0,50 m
  • Roser, prydbuske og andre små træer: 0,50 m

Bayern

I Bayern kan ejeren af en ejendom kræve, at der plantes større planter i en vis afstand på naboejendommen. Følgende love gælder fortsat for grænsebeplantning:

  • Træer, buske, hække, vinstokke under 2 meter høje: 0,50 m afstand
  • alle planter over 2 meter: mindst 2,00 m fra hinanden
  • dette omfatter også vinstokke og humle, som føres opad på stilladser

Berlin

I Berlin er grænseafstanden for planter dog beskrevet mere detaljeret. Endelig forsynes enkelte træarter med afstande til nabogrænsen. Træ- og buskearterne er detaljeret opført i nabolovens § 27. Den generelle regel:

  • hurtigtvoksende træarter: minimumsafstand på 3,00 m
  • standard frugttræer: 1,00 m
  • alle andre træarter: 1,50 m
  • Buskearter: 0,50 m
  • Hæk over 2 meter høj: mindst 1,00 m
  • Hæk mindre end 2 meter høj: 0,50 m

Brandenburg

I Brandenburg gælder følgende regler for jordstykker uden for skoven for grænseafstanden for beplantning med en regelmæssig væksthøjde på mere end 2 m:

  • Frugttræer: 2,00 m
  • andre træer: 4,00 m
  • følgende gælder for alle træer og buske: mindst en tredjedel af højden over jorden
  • den dobbelte afstand gælder for landbrugs- og erhvervsgartneriejendomme

Bremen, Hamborg, Mecklenburg-Vorpommern

I Bremen, Mecklenburg-Vorpommern og Hamborg er der hidtil ikke udstedt nogen statslige bestemmelser om grænseafstand for plantning. I Bremen og Hamborg gælder den juridiske situation i forbundsstaten Niedersachsen generelt for grænsebeplantning.

Hesse

Naborettighedsloven i delstaten Hessen foreskriver, at ejeren ved plantning af et træ eller en busk på sin ejendom skal holde følgende grænseafstand til naboejendommen:

  • meget hurtigt voksende park- og allétræer: mindst 4,00 m fra hinanden
  • Stærkt voksende allé- og parktræer: 2,00 m
  • Kernefrugttræer på stærkt vækstsubstrat, søde kirsebær og podede valnøddetræer: 2,00 m
  • alle andre træarter: 1,50 m
  • kraftigt voksende prydbuske: 1,00 m
  • Skovbær: 1,00 m
  • Hæk over 2 m høj: 0,75 m
  • Hæk op til 2 m høj: 0,50 m
  • andre prydbuske: 0,50 m
  • Hæk op til 1,2m: 0,25m

Niedersachsen (med Bremen)

Grænseafstandsbestemmelserne gælder for buske, en hæk og et træ. Afhængig af beplantningens væksthøjde skal minimumsafstande til naboejendommen overholdes, som er opdelt som følger:

  • op til 1,2 m væksthøjde: 0,25 m
  • op til 2 m i højden: 0,50 m
  • fra 2 m til 3 m højde: 0,75 m
  • op til 5 m i højden: 1,25 m
  • op til 15 m i højden: 3,00 m
  • over 15 m i højden: 8,00 m

Nordrhein-Westfalen

Hvor folk bor tæt sammen, skal enhver nabo vise hensyn. Det gælder også grænsebeplantning i Nordrhein-Westfalen. For træer og vinstokke skal der dog holdes følgende afstand til naboejendomme:

  • hurtigtvoksende træarter: 4,00 m
  • alle andre træarter: 2,00 m
  • kraftigt voksende prydbuske: 1,00 m
  • alle andre prydbuske: 0,50 m
  • Kernefrugttræer på stærkt vækstsubstrat, søde kirsebær, valnøddetræer og kastanjer: 2,00 m
  • Kernefrugttræer på mellemvoksende grundstamme, samt stenfrugttræer (undtagen søde kirsebærtræer): 1,50 m
  • individuelle vinstokke: 0,50 m
  • Kernefrugttræer på svagt voksende grundstamme: 1,00 m
  • Skovbær: 1,00 m
  • alle andre bløde frugtbuske: 0,50 m

Rheinland-Pfalz

I Rheinland-Pfalz skal ejere af en ejendom eller deres brugere overholde følgende grænseafstande ved plantning:

  • meget store træarter: 4,00 m
  • hurtigtvoksende træarter: 2,00 m
  • alle andre træarter: 1,50 m
  • Hæk op til 1,0 meter høj: 0,25 m
  • Hæk op til 1,5 meter høj: 0,50 m
  • høje buske: 1,00 m
  • alle andre buske: 0,50 m
  • Hæk op til 2,0 meter høj: 0,75 m
  • Hæk over 2,0 meter høj: 0,75 m + ekstra højde på 2,0 m

Saarland

Enhver, der ejer eller forvalter en ejendom i Saarland, skal overholde følgende afstande ved plantning af grænser:

  • meget hurtigtvoksende træarter: 4,00 m
  • Hæk op til 1,5 meter høj: 0,50 m
  • hurtigtvoksende træarter: 2,00 m
  • alle andre træer: 1,50 m
  • hurtigtvoksende buskearter: 1,00 m
  • Hæk op til 1,0 meter høj: 0,25 m
  • alle andre typer kompression: 0,50
  • Hæk over 1,5 meter høj: 0,75 m

Sachsen

Til gengæld er afstandsreglerne for naboejendomme i Sachsen meget klare. Følgende gælder:

  • Afstande for alle træ- og buskearter samt en hæk med en væksthøjde på over 2 meter: 2,00 m
  • alle buske op til 2 meter høje: 0,50 m

Sachsen-Anhalt

Følgende grænseafstand gælder for grænsebeplantning for ejendomme i Sachsen-Anhalt for et træ, en busk eller en hæk:

  • op til en højde på 1,5 meter: 0,50 m
  • op til en højde på 3 meter: 1,00 m
  • alt over 15 meter væksthøjde: 6,00 m
  • op til 5 meters højde: 1,25 m
  • op til en højde på 15 meter: 3,00 m

Slesvig Holsten

Ejeren eller brugeren af en ejendom i Slesvig-Holsten skal holde følgende afstand fra grænsen med beplantninger over 1,20 meter høje:

begrænse afstand = en tredjedel af træets endelige væksthøjde

Thüringen

Forbundsstaten Thüringen har vedtaget følgende love for grænsebeplantning og deres afstand til naboejendomme:

  • meget hurtigtvoksende træarter: 4,00 m
  • Hække over 2 meter: 0,75 m + ekstra højde over 2,00 m
  • Hække op til 2 meter høje: 0,75 m
  • hurtigtvoksende træarter: 2,00 m
  • alle andre træer: 1,50 m
  • hurtigtvoksende buskearter: 1,00 m
  • andre buskearter: 0,50 m
  • Hække op til 1 meter høje: 0,25 m
  • Hække op til 1,5 meter: 0,50 m

Beplantninger direkte på ejendomsgrænsen

For hække, der plantes som kantplanter mellem to ejendomme, er der ingen regler om grænseafstand. Hvis en busk eller et træ står direkte på ejendomsgrænsen, er der altså tale om et kanttræ. Når der er tale om et træ, er nøglen stammen, nemlig hvor den kommer frem fra jorden. Det er lige meget, om ejendomslinjen løber gennem stammen på midten eller på siden. Under alle omstændigheder har begge naboer ret til lige store andele af frugten og træet fra et kanttræ. Hver af de to naboer kan også kræve træet fjernet, forudsat at det ikke fungerer som skel. Den samme regel gælder stadig for en kantbusk.

Hvis grene eller rødder på et kanttræ eller en kantbusk forårsager en væsentlig forringelse af ejendommen (f.eks. skader på spildevandsrørene), kan de fjernes. Nedfaldne frø eller blade repræsenterer dog ikke en væsentlig forringelse.

Erstatningsbeplantninger i en hæk

Hvis enkelte planter i en sammenhængende hæk skal udskiftes eller omplantes, fordi de er døde, kan de plantes tilbage i rækken. Dette gælder også, hvis rækken af hække ikke overholder den foreskrevne afstand fra grænsen. I dette tilfælde dog kun, hvis forældelsesfristen for bortskaffelse allerede er udløbet. Men hvis hele hækken eller store dele af den fornyes eller nyoprettes, skal den lovpligtige afstand overholdes.

gøre krav gældende

Hvis den foreskrevne afstand til grænsen ikke overholdes, kan naboen kræve træ, busk eller hæk fjernet eller klippet ned til tilladt højde. Det er ikke relevant, om der er en begrænsning fra anlæggets side eller ej. Et sådant krav kan under alle omstændigheder gøres gældende uformelt. Men hvad du ikke må, er at skære træet selv ned.

forældelsesfrist

Hvis et krav om fjernelse eller beskæring ikke gøres gældende ved overtrædelse af grænseafstanden, forældes det automatisk efter fem år. Forældelsesfristen begynder i øvrigt ved udgangen af det år, hvor overtrædelsen af afstanden viser sig.

Hjælp udviklingen af ​​webstedet med at dele artiklen med venner!

Kategori:

Havedesign