Er der noget dejligere end at nyde solen i haven? Det er irriterende, når naboens træer er så store, at næsten ingen solstråler trænger igennem til dig. Men hvad kan man gøre, hvis træerne på naboejendommen er for høje? Vi oplyser dig.

I en nøddeskal

  • Grænseafstand reguleret i statens love
  • Retten til fjernelse udløber
  • Kun udsigt til fjernelse i tilfælde af alvorlig svækkelse

Hvornår er et træ for højt?

Når et træ anses for at være for højt, er det ikke ensartet reguleret i Tyskland. De enkelte forbundsstater opstiller dog regler for nabosameksistens. De enkelte statslige loves naboretslove regulerer også den afstand, et anlæg skal placeres i fra naboejendommen. Den nødvendige grænsehøjde afhænger af afgrødens højde. De nøjagtige dimensioner varierer fra stat til stat. I Sachsen kræves der for eksempel en maksimal afstand på 2 meter, mens den i Baden-Württemberg endda kan være 8 meter. De nøjagtige grænseafstande kan findes i de respektive lovmæssige normer. Generelt gælder det, at jo højere og mere udstrakt træerne er, jo større skal afstanden til naboejendommen være.

De nøjagtige afstande til naboejendommen er reguleret i statens love.

Varsel: Denne tekst udgør ikke juridisk rådgivning, men opsummerer blot information om juridiske regler. For at være på den sikre side skal du konsultere en ekspert, før du foretager dig.

forældelsesfrist

Hvis træerne på naboejendommen er for høje, kan naboen i første omgang gøre krav på at få dem fældet eller fjernet. Dette krav er dog forældet. Forældelsesfristen er igen reguleret af statens love. Det varierer mellem 2 og 6 år, men er normalt omkring 5 år. Dette er en bindende skæringsperiode. Når den først er gået ud, kan træerne på naboejendommen ikke længere fjernes. Køber du en ejendom, der allerede har store træer, køber du samtidig den udløbne periode. Træerne kan ikke længere fjernes, selvom ejeren skifter.

Varsel: Det tidspunkt, hvor perioden begynder, er reguleret anderledes i statens love. Nogle gange gælder tidspunktet for plantning, nogle gange tidspunktet, hvor den maksimale højde blev overskredet.

Hvad skal man gøre, hvis træerne er for høje?

Hvis du har tjekket retstilstanden og konstateret, at lovkravene ikke er overholdt, har du følgende muligheder:

  1. bed naboen om at skære ned i en venlig samtale
  2. Hvis du ikke forstår det, så søg juridisk rådgivning
  3. insistere på en sok i retten
Tal med dine naboer først. Sammen finder I helt sikkert en løsning.

Tip: Tal også med din nabo, hvis han har overholdt alle lovmæssige rammebetingelser. Han kan stadig fælde træerne lidt af venlighed.

Sagsanlæg

Hvis der ikke kan opnås en udenretslig aftale, kan du som udgangspunkt gøre gældende, at den fastsatte afstand er fastsat. Det betyder dog ikke automatisk, at træet skal beskæres tilbage. Du har kun ret til en beskæring, hvis din egen ejendom er væsentligt forringet i brug i henhold til § 906 stk.2 § 1 BGB og § 1004 BGB. Hvorvidt der er tale om en væsentlig værdiforringelse afhænger af den enkelte situation. Følgende situationer er eksempler:

  • almindelige aktiviteter såsom læsning eller leg er kun mulige med kunstigt lys
  • Væsentlige farer for bygningens sikkerhed eller eksistens (inkl. solide beviser)
  • træet er helt skævt

Hvis punkterne gælder, kan du få tilladelse til at klippe træerne på naboejendommen. Men hvis alle lovbestemmelser er overholdt, er en beskæring næppe opnåelig.

Det er tilladt

I nogle tilfælde er det ikke engang nødvendigt at fjerne hele træet. Du kan også selv gøre nogle ting mod træer, der er for store. Dette omfatter ca

  • Fjernelse af trærødder, der vokser på din ejendom (§ 910 BGB)
  • Afskæring af overhængende grene fra kanten
  • i farlige situationer og efter gentagne anmodninger om selvstændigt at fjerne farekilden
Du kan klippe overhængende grene af under visse forhold.

Men før du handler på egen hånd, skal du give din nabo en rimelig frist til at fjerne den. Derudover er en reel værdiforringelse af din ejendom en forudsætning for din handling. Dette omfatter for eksempel, at du ikke kan sætte en gynge op som planlagt på grund af de udhængende grene. Til gengæld tæller flyvende blade og frø som normale og repræsenterer derfor normalt ikke en væsentlig forringelse, men så snart der er nedfaldne blade på din ejendom, er du nu også ansvarlig for at fjerne dem.

Varsel: Rådfør dig med en advokat på forhånd. I værste fald får du konsekvenser, hvis du utilsigtet fjerner for meget.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad hvis jeg ikke ved, hvor linjen er?

Få mere at vide hos landmåler- eller matrikelkontoret. Om nødvendigt vil din ejendom herefter blive opmålt igen.

Hvordan reguleres håndteringen af skeltræer?

Grænsetræer ejes ligeligt af begge parter. De er derfor både ansvarlige for nedskæringen og skal nå til enighed. En undtagelse er, hvis parterne er enige om, at én berørt person alene har ret til træet.

Kan jeg spise frugt fra min nabos træ, hvis grenen er på min ejendom?

Ikke så længe frugten hænger på træet. I denne tid tilhører frugten den person, hvis ejendom træet er på. Dette kan få frugten med en speciel plukkeanordning. Så snart det falder, betragtes det som vindfald og tilhører så igen den person, hvis ejendom det er på. Så når først frugten er på din ejendom, er den din.

Kategori:

Havevedligeholdelse